Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde Woning in de Kunstenaarstraat, Sint-Amandsberg
Deze gerenoveerde woning, gelegen in de Kunstenaarstraat in Sint-Amandsberg, biedt een unieke kans om te wonen in een rustige maar centraal gelegen buurt. Slechts op enkele minuten wandelen van het bruisende centrum van Gent en met het groene Bijgaardepark en Station Gent-Dampoort in de buurt. Dankzij de nabijheid van diverse invalswegen is de woning bovendien uitstekend bereikbaar. Mobiscore 9,4/10
Indeling
U komt binnen in een uitnodigende inkomhal. De leefruimte met hoge plafonds loopt door naar een volledig uitgeruste open keuken met moderne toestellen. Grote ramen en een lichtkoepel zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de gezellige stadstuin. Verder is er een wasruimte en een gastentoilet. De woning beschikt ook over een garage, ideaal voor een compacte stadswagen.
De eerste verdieping herbergt een ruime slaapkamer. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een inloopdouche en extra opbergruimte.
Op de tweede verdieping vindt u een tweede slaapkamer en een bureauruimte met een prachtig open zicht. Deze bureauruimte kan gemakkelijk worden omgevormd tot een derde slaapkamer.
Op de mezzanine is er een tweede badkamer, voorzien van een bad en sauna.
De woning heeft een droge, geventileerde kelder. Bovendien zijn er 6 zonnepanelen en een batterij.
Bouwjaar | 1899 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4.2 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 167 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 16 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 114 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 45 vierkante meters |
Parlofoon | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 173 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240809-0003329228-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 4470 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 469000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 689 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Da Vinci (IPI 504254)
Adres |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6317992 |